Φορολογία κατοχής ακινήτων, διαδικασία προσδιορισμού φόρου, είσπραξης και αμφισβήτησης

• Main Author: Ξουρίδα, Ευαγγελία
• Other Authors: Xourida, Evangelia
• Language: Greek
• Published: 2023
• Subjects: Φορολογία ακινήτων; Αμφισβήτηση φόρων; Φόρος μεταβίβασης; Property tax; Property valuation

Η παρούσα πτυχιακή εργασία πραγματεύεται την φορολογική κατοχή ιδιοκτησίας ο οποίος είναι ένας φόρος που επιβάλλεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων βάσει της αξίας των ακινήτων που κατέχουν. Έπειτα καταγράφεται η διαδικασία προσδιορισμού του φόρου κατοχής ιδιοκτησίας, που συνήθως περιλαμβάνει την αξιολόγηση της αξίας του ακίνητου. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους, όπως η εκτίμηση από την επαγγελματική εκτίμηση της ιδιοκτησίας ή η χρήση δεδομένων από τον καταλογισμό ιδιοκτησίας της τοπικής αυτοδιοίκησης. Η αξία του ακίνητου συνήθως χρησιμοποιείται για να υπολογιστεί ο φόρος που πρέπει να καταβληθεί. Η είσπραξη του φόρου κατοχής ιδιοκτησίας συνήθως γίνεται από τη φορολογική αρχή της χώρας ή της περιφέρειας, ανάλογα με το νομοθετικό πλαίσιο της κάθε χώρας. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να καταβάλουν τον φόρο σε συγκεκριμένες περιόδους, συνήθως ετησίως. Όσον αφορά την αμφισβήτηση του φόρου κατοχής ιδιοκτησίας, οι ιδιοκτήτες έχουν συχνά το δικαίωμα να υποβάλουν εάν πιστεύουν ότι ο υπολογισμός του φόρου ή η αξιολόγηση του ακίνητου δεν είναι σωστά. Οι ακριβείς διαδικασίες και οι προθεσμίες για την υποβολή ένστασης διαφέρουν ανάλογα με τη νομοθεσία της κάθε χώρας. Τέλος επισημαίνεται ότι, η φορολογική κατοχή ιδιοκτησίας αποτελεί έναν τρόπο επιβολής φόρου που βασίζεται στην αξία των ακινήτων που κατέχει κάποιος ιδιοκτήτης. Η διαδικασία φόρου συνήθως περιλαμβάνει την αξιολόγηση της αξίας των ακινήτων, ενώ η είσπραξη γίνεται από τη φορολογική αρχή. Οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να αμφισβητήσουν τον φόρο εάν έχουν διαφορές, ακολουθώντας τις προβλεπόμενες διαδικασίες της νομοθεσίας.