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oapen-20.500.12657-417222020-09-22T00:47:51Z Bewertung von Eigentumswohnungen Walochnik, Stephan Operations Research/Decision Theory Business Mathematics Management Operations Research and Decision Theory Open Access Eigentumswohnungen Wohnungseigentum Wohnungseigentümergemeinschaften Immobilien Wohnimmobilien Investition Bewertung von Eigentumswohnungen Einkommensteuern Nutzwertanalyse Zustands-Grenzpreismodell ZGPM Wohnungseigentumsgesetz Investitionstheorie Funktionale Bewertungstheorie § 32a EStG Operational research Management decision making Business mathematics & systems Management & management techniques bic Book Industry Communication::K Economics, finance, business & management::KJ Business & management::KJT Operational research bic Book Industry Communication::K Economics, finance, business & management::KJ Business & management::KJQ Business mathematics & systems bic Book Industry Communication::K Economics, finance, business & management::KJ Business & management::KJM Management & management techniques Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor. 2020-09-21T13:40:43Z 2020-09-21T13:40:43Z 2021 book ONIX_20200921_9783658308407_79 https://library.oapen.org/handle/20.500.12657/41722 ger Finanzwirtschaft, Unternehmensbewertung & Revisionswesen application/pdf n/a 2021_Book_BewertungVonEigentumswohnungen.pdf https://www.springer.com/9783658308407 Springer Nature Springer Gabler 10.1007/978-3-658-30840-7 Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor. 10.1007/978-3-658-30840-7 6c6992af-b843-4f46-859c-f6e9998e40d5 Springer Gabler 325 open access
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Der Kauf einer Eigentumswohnung ist wirtschaftlich vorteilhaft, wenn ihr Wert größer als der gezahlte Preis ist. Der zweckadäquate Wert wird „Entscheidungswert“ oder „Grenzpreis“ genannt und ruht auf künftigen Mietüberschüssen. Stephan Walochnik diskutiert in dem Open Access-Buch, wie diese wiederum durch schwer quantifizierbare Wohnungsmerkmale beeinflusst werden, deren Berücksichtigung mit Hilfe einer Nutzwertanalyse gelingt. Bewertungsrelevant sind ferner (Einkommen-) Steuerauszahlungen. Der Großteil deutscher Wohnimmobilien ist Eigentum natürlicher Personen, deren Steuersatz einkommensabhängig ist. Der Autor nimmt mit dem Zustands-Grenzpreismodell eine Gesamtbetrachtung vor.
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2020
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